Iporá/Go Com Área Total De 300,00 M²

Iporá/GO. Lote de terreno urbano nº 20, da Quadra “C”, situado nesta cidade, no loteamento denominado “Jardim Santa Marta”, à Rua São Paulo, medindo 12,00 m x 25,00 m, com área total de 300,00 m², sem benfeitorias, dentro das seguintes divisas e confrontações: frente com a Rua São Paulo; direita com o lote nº 21; esquerda com o lote nº 19; e fundo com o lote nº 05. Matrícula 22.353 do Registro de Imóveis e 1º Tabelionato de Notas de Iporá/GO. Situação jurídica/registral: Consta R-3/M-22.353 (25/10/2023): DAÇÃO EM PAGAMENTO à Cooperativa de Crédito, Poupança e Investimento do Cerrado de Goiás – Sicredi Cerrado GO (CNPJ 06.332.931/0001-73), pelo valor de R$ 80.000,00, protocolo nº 79.852 de 24/10/2023. Não constam, nos trechos apresentados, registros de penhora, indisponibilidade ou alienação fiduciária. Detalhes (Laudo): Lote urbano situado em bairro em crescimento, com infraestrutura de energia elétrica, água potável e coleta de resíduos. A pavimentação encontra-se a aproximadamente 30 metros de distância do lote. O entorno conta com diversos comércios e serviços. Diagnóstico de mercado indica liquidez normal, mercado aquecido e absorção rápida. Avaliação realizada pelo Método Comparativo Direto de Dados de Mercado (NBR 14.653-2). Área do terreno: 300,00 m². Eventuais regularizações, retificações e/ou averbações, bem como demais providências perante os órgãos competentes e o Cartório de Registro de Imóveis, serão de inteira responsabilidade e ônus do arrematante, não cabendo ao leiloeiro e/ou ao comitente quaisquer custos, ressarcimentos ou responsabilização. Imóvel: DESOCUPADO Para mais informações, entre em contato pelos telefones: (62) 99604-0969 ou (62) 3249-9821.Eventuais regularizações, assim como quaisquer providências junto aos órgãos competentes e ao Cartório de Registro de Imóveis, serão de inteira responsabilidade e ônus do arrematante, não cabendo ao leiloeiro e/ou ao comitente qualquer responsabilidade por custos, ressarcimentos ou encargos decorrentes.